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L’appartement qui vous plait est-il le bon ?

vente appartement Cannes centre

L’achat d’un appartement est l’une des décisions les plus importantes dans la vie. Et ce n’est pas une décision facile qui peut être prise en quelques jours ou semaines. La recherche de l’appartement idéal prend du temps.

Ce que l’appartement doit avoir pour être le bon

Lors de l’achat d’un appartement, il y a plusieurs points à prendre en compte. Mais ils ne sont pas tous d’égale importance. Dans la liste suivante, vous trouverez les aspects les plus essentiels que vous devez prendre en compte avant de choisir la maison de vos rêves. Il vaut mieux s’assurer d’un bon achat que de regretter de s’être lancé dans un projet que vous ne pouvez pas vous permettre ou qui ne correspond pas à vos besoins. En cas de difficulté, la vente d’appartement à Cannes centre comme dans les autres villes, est assurée par des agences immobilières. Alors, veuillez les contacter, car elles sont là pour vous aider.

1- La banque peut vous accorder le prêt

C’est le principal facteur à prendre en compte lors du choix d’une propriété. Vous devez tenir compte du fait que la banque ne vous accordera qu’un prêt hypothécaire couvrant 80 % du prix du bien, vous devez donc disposer de 20 % de sa valeur. En outre, vous devriez également avoir économisé les dépenses générées par l’achat et la vente de la propriété, qui ajoutent généralement 10 % au budget.

2- Le prix est dans votre budget

La banque vous accorde le prêt hypothécaire, mais la mensualité que vous devrez payer est trop élevée et vous oblige à réduire votre niveau de dépenses chaque mois. Vous devez garder ce point à l’esprit, car un prêt hypothécaire se paie sur plusieurs années, il est donc conseillé que le versement vous permette de vivre confortablement. Ainsi, vous pourrez épargner pour les imprévus ou l’arrivée d’un bébé, par exemple.

3- Il est libre de toute charge

Avant d’acheter un bien immobilier, il est nécessaire de se rendre au registre foncier pour vérifier si le bien que vous souhaitez acheter est libre de toute charge. Si le bien est grevé d’une hypothèque, vous devez demander au vendeur de l’annuler, de déduire le montant restant du prix ou de subroger l’hypothèque afin de changer de débiteur.

4- Vous aimez le quartier

Outre le budget, le quartier est un autre facteur important à prendre en compte lors du choix d’une propriété à acheter. Le quartier que vous choisissez doit répondre à vos besoins et à vos préférences : proximité des écoles, des centres de santé, des supermarchés ou des transports.

5- Il dispose des pièces que vous recherchiez.

Vous devez prendre en compte le nombre de personnes qui y résideront pour savoir de combien de pièces vous avez besoin au minimum. Analysez également s’il est même nécessaire d’avoir un bureau à domicile pour le télétravail.

6- La surface vous convient

Après la crise sanitaire, beaucoup de gens ont réalisé que leur maison manquait de surface et d’espace. Si vous comptez acheter une propriété pour en faire votre résidence permanente à long terme, choisissez-en une dont la surface est idéale pour votre famille.

7- L’orientation est bonne

Préférez-vous le soleil du matin ou de l’après-midi ? Vérifiez très soigneusement l’orientation de la propriété, car votre maison sera plus chaude ou plus fraiche selon cet aspect.