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Quand faire appel à House and Co ?

patrimoine immobilier à Monaco

patrimoine immobilier à Monaco

Comme en France, il est nécessaire d’être accompagné par un professionnel lors de la réalisation d’un projet immobilier à Monaco. L’accompagnement va vous simplifier la vie, que vous soyez un propriétaire ou un investisseur.

La vente d’un patrimoine immobilier à Monaco

Plusieurs motifs peuvent pousser un propriétaire à se débarrasser de son bien immobilier. Dans tous les cas, il devra se faire appel à un expert comme House and Co pour bien réaliser son projet. Il ne suffit pas de créer une annonce pour trouver un acquéreur. Il existe quelques étapes à respecter afin de bien vendre un bien immobilier, que ce soit en France ou à Monaco. Le projet commence toujours par une estimation du bien. La démarche vise à déterminer le juste prix de l’habitation.

Il existe plusieurs méthodes d’estimation immobilière. Cependant, la méthode la plus fiable consiste à faire confiance aux agents immobiliers. Ils vont évaluer le prix en se basant sur les qualités et les défauts du bien. Les points positifs vont entrainer une surcote jusqu’à +20%. En revanche, les défauts comme une mauvaise installation électrique ou une plomberie défectueuse vont réduire suffisamment le prix. D’autres éléments sont utilisés aussi lors de l’estimation. C’est le cas de :

  • La date de construction
  • Le nombre de pièces
  • L’étape pour un appartement
  • Le prix du m2 dans le quartier

Il faut ensuite créer une annonce pertinente afin d’attirer les investisseurs. L’organisation des visites et la négociation du prix figurent parmi les prestations d’une agence immobilière. Il faut cependant bien choisir son partenaire immobilier pour garantir une vente rapide et au meilleur prix.

Comment réussir à louer son bien immobilier à Monaco ?

Une agence immobilière n’intervient pas uniquement lors d’une vente. Elle peut aussi assister un propriétaire lors d’une location. Pour rappel, il existe 2 types de location immobilière. La première consiste à louer le logement durant une longue période. Le locataire aura droit à un logement vide après la souscription au contrat. Ensuite, il y a la location saisonnière destinée pour les vacanciers. Il s’agit d’une location meublée de courte période. Il est conseillé de faire appel à une agence immobilière dans les 2 cas. La compagnie saura trouver dans le plus bref délai le client parfait pour le logement. À noter que le loyer moyen à Monaco est de 5 000 euros par mois environ.

Bien choisir son agence immobilière 

Il ne faut pas choisir au hasard son partenaire immobilier. Il est crucial que le prestataire soit sérieux et de confiance pour bénéficier d’un service de qualité. Parmi les critères de choix d’une agence immobilière, il y a la zone d’intervention et l’expérience. Il faut également garder un œil sur les honoraires de l’entreprise. L’idéal est de confier le dossier à une agence qui possède plusieurs années d’expérience en transaction immobilière dans la région.