3 raisons d’investir dans une location saisonnière à Antibes

Entreprise de conciergerie à Nice
4 prestations offertes par une entreprise de conciergerie à Nice
mai 22, 2023
volet roulant Drome
Comment choisir les meilleurs stores à enroulement ?
juin 7, 2023

3 raisons d’investir dans une location saisonnière à Antibes

Location saisonnière à Antibes

La ville d’Antibes, située sur la Côte d’Azur, est une des destinations prisées des vacanciers. Réputée pour ses plages et son climat méditerranéen, elle attire en effet de nombreux visiteurs chaque année. Face à la nécessité de se loger que leur choix implique, investir dans une activité de location saisonnière peut être un excellent choix. Dans cet article, découvrez les 3 principales raisons qui peuvent vous inciter à vous lancer dans ce type d’activité.

Un potentiel de revenus locatifs attractif

Le premier atout d’une location saisonnière à Antibes réside dans les revenus locatifs qu’elle peut générer. En effet, la forte demande touristique permet de pratiquer des tarifs de location souvent supérieurs à ceux d’une location à l’année. De manière particulière, au cours de la période estivale, les prix de la location saisonnière à Antibes explosent. Ce qui ne gêne pas d’ailleurs plusieurs vacanciers, qui sont prêts à payer des sommes importantes pour séjourner dans un logement confortable et situé à proximité des plages.

Dans l’activité de location saisonnière, il est également possible d’adapter les tarifs en fonction des saisons et de la demande. En clair, vous pouvez augmenter vos prix en haute saison et les baisser légèrement en basse saison pour attirer davantage de locataires. Il est cependant recommandé de se rapprocher d’une agence spécialisée pour trouver la bonne formule à mettre en place sur la bonne période.

Une fiscalité avantageuse

En choisissant la location saisonnière, vous bénéficiez d’un avantage fiscal non négligeable : le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ce régime vous permet notamment de déduire certaines charges liées à votre investissement immobilier et de bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la TVA. Au travers du statut LMNP, vous avez la possibilité de déduire de vos revenus locatifs l’ensemble des dépenses engagées pour la mise en location de votre bien. Cela inclut notamment les frais :

  • de gestion ;
  • de publicité ;
  • d’entretien ;
  • et de réparation.

Si vos revenus locatifs ne dépassent pas un certain seuil, vous pouvez aussi bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la TVA. Cette disposition peut s’avérer particulièrement intéressante si vous envisagez d’investir dans un logement neuf ou si vous prévoyez d’effectuer des travaux importants.

Un mode de gestion flexible

La location saisonnière offre également une plus grande flexibilité en termes de gestion et d’occupation de votre bien. Vous pouvez ainsi choisir librement la durée des séjours et les périodes de mise en location. Un autre avantage non négligeable de la location saisonnière est la possibilité d’occuper vous-même votre logement lorsqu’il n’est pas loué.

Enfin, grâce aux nouvelles technologies, la gestion d’une location saisonnière peut désormais se faire à distance et en toute simplicité. De nombreux services et plateformes en ligne existent pour faciliter l’accueil et le départ des locataires, la gestion des réservations, le paiement des loyers, etc.

En conclusion, la location saisonnière à Antibes présente de nombreux atouts pour les propriétaires souhaitant faire du profit à travers l’immobilier. N’hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette option. Le moins que l’on puisse signifier, c’est que cela va vous apporter un complément de revenus intéressant, tout en profitant du cadre idyllique offert par la Côte d’Azur selon votre bon vouloir.